{"id":8748,"date":"2023-04-13T14:35:21","date_gmt":"2023-04-13T17:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/lavozpuntana.com\/?p=8748"},"modified":"2023-04-13T14:38:12","modified_gmt":"2023-04-13T17:38:12","slug":"rodriguez-larreta-anuncio-medidas-para-aliviar-los-alquileres-en-la-ciudad-de-buenos-aires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavozpuntana.com\/?p=8748","title":{"rendered":"RODR\u00cdGUEZ LARRETA ANUNCI\u00d3 MEDIDAS PARA ALIVIAR LOS ALQUILERES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES"},"content":{"rendered":"\n

El jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, anunci\u00f3 hoy medidas para aliviar la problem\u00e1tica en torno a los alquileres, con beneficios para inquilinos y propietarios. \u201cQuiero que todos puedan decidir sobre su futuro sin estar a la deriva por un mercado inmobiliario que est\u00e1 explotado\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Y afirm\u00f3: \u201cVamos a trabajar en el mismo sentido en la Naci\u00f3n si me eligen presidente, porque este es un problema que va mucho m\u00e1s all\u00e1 de la Ciudad de Buenos Aires, es un problema de todos los argentinos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Rodr\u00edguez Larreta explic\u00f3 que en las charlas con vecinos se repite la preocupaci\u00f3n en torno a las dificultades para encontrar un alquiler y lo complicado que resulta pagarlo, escenario que se replica en todas las ciudades grandes del pa\u00eds. \u201cEntre el costo del alquiler m\u00e1s los gastos, las expensas y los servicios no hay laburo que alcance en este contexto de inflaci\u00f3n descontrolada. El sentimiento de resignaci\u00f3n es muy grande\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Rodr\u00edguez Larreta se\u00f1al\u00f3 que el precio de los alquileres \u201ces uno m\u00e1s de los problemas que genera una macroeconom\u00eda descontrolada\u201d, aunque remarc\u00f3 que \u201cen este caso se agrava por una ley que no resolvi\u00f3 ning\u00fan problema y los empeor\u00f3 todos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por esa raz\u00f3n, afirm\u00f3 que hay que derogar la ley y trabajar en un sistema que sirva a inquilinos y propietarios, y ayude a resolver lo que ya es la crisis habitacional m\u00e1s grande en 30 a\u00f1os. \u201cNuestros diputados est\u00e1n trabajando en alternativas para priorizar las necesidades de quienes todos los d\u00edas sufren las consecuencias de esta ley. Pero necesitamos un acuerdo que involucre a todos los sectores y les d\u00e9 respuestas. La pol\u00edtica no puede solo enfocarse en las diferencias y las peleas previas, los dirigentes tenemos que ser capaces de derogar una ley que est\u00e1 afectando a todos los argentinos\u201d, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, la Ciudad de Buenos Aires trabaja en busca de alivios. Las medidas, detall\u00f3, incluyen distintos programas para facilitar los alquileres, con bonificaciones de hasta el 70% en seguros de cauci\u00f3n para que m\u00e1s personas puedan alquilar sin la necesidad de una garant\u00eda propietaria; cr\u00e9ditos simples con cuotas accesibles para hacer frente al mes de adelanto, el dep\u00f3sito y el costo propio de cualquier mudanza; y cr\u00e9ditos para que los propietarios puedan mejorar sus propiedades vac\u00edas y ofrecerlas en el mercado en las mejores condiciones posibles, y para que los inquilinos tambi\u00e9n puedan refaccionar las propiedades que alquilan.<\/p>\n\n\n\n

Esas medidas incluyen la ampliaci\u00f3n de la exenci\u00f3n impositiva de ingresos brutos para contratos de alquiler; la eximici\u00f3n del ABL y el impuesto inmobiliario a las unidades alquiladas por hasta 36 meses o la duraci\u00f3n del contrato; la colaboraci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y privado para aumentar la oferta de propiedades; y el an\u00e1lisis de nuevos tipos de vivienda que hoy existen en distintos lugares del mundo, como la covivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cYo quiero que los j\u00f3venes tengan intacta la ilusi\u00f3n de independizarse de sus familias a una edad l\u00f3gica. Que las mujeres que cr\u00edan a sus hijos solas puedan hacerlo en una vivienda digna. Que los jubilados no dejen todos sus ingresos en un alquiler imposible de pagar\u201d, remarc\u00f3 Rodr\u00edguez Larreta.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, afirm\u00f3: \u201cTransformar la vida de los argentinos se logra con medidas concretas y mucho laburo para llevar alivio en situaciones tan duras como la que estamos atravesando. Quiero liderar la generaci\u00f3n de personas que se animan a trazar un punto de inflexi\u00f3n en la historia argentina y que se animan a poner la verdad sobre la mesa. Sin grandes discursos, sin gritos, sin relato; trabajando todos los d\u00edas sin aflojar para que los argentinos vivamos mejor\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Las medidas, en detalle<\/p>\n\n\n\n

La Ciudad va a ofrecer tres programas a trav\u00e9s del IVC para hacer todo m\u00e1s f\u00e1cil:<\/p>\n\n\n\n

Garant\u00eda m\u00e1s f\u00e1cil: Se va a bonificar hasta el 70% del seguro de cauci\u00f3n. Para que propietarios puedan usar ese seguro, que es mucho m\u00e1s confiable que una garant\u00eda propietaria. Los inquilinos, de este modo, no necesitar\u00edan garant\u00eda propietaria y podr\u00edan afrontar el costo del seguro de cauci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Alquilar m\u00e1s f\u00e1cil: Un cr\u00e9dito simple para mudarse. Romper la barrera para los que pueden pagar un alquiler, pero no los costos de entrada.<\/p>\n\n\n\n

Refacci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil: Financiar reformas en viviendas desocupadas para aumentar la oferta. Para que los propietarios puedan agregar valor a sus inmuebles y los puedan alquilar en mejor estado; y para que los inquilinos disfruten (pagando menos) de una casa en buenas condiciones.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se ampliar\u00e1 la exenci\u00f3n impositiva de ingresos brutos para contratos de alquiler, para mejorar la rentabilidad de las formas tradicionales de alquiler. El tope de exenci\u00f3n pasar\u00e1 de $ 75.000 a $ 220.000. La exenci\u00f3n era para una segunda propiedad como m\u00e1ximo y ahora ese tope pasa a tres propiedades.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se eximir\u00e1 del ABL y el impuesto inmobiliario a las unidades alquiladas por hasta 36 meses o la duraci\u00f3n del contrato. Habr\u00e1 un tope de valor fiscal y un tope al valor del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

En paralelo, la Ciudad trabaja junto al sector privado para aumentar la oferta de vivienda, incentivando la construcci\u00f3n en zonas estrat\u00e9gicas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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